A seaside home that sleeps six.

A compact apartment in Livorno, acquired at auction and redesigned from scratch for use as a seaside home. The starting point: one bedroom, one bathroom, and an unusable mezzanine — too low to live in, present but wasted.
The key move was structural in logic: by lowering the central service core — grouping the second bathroom, laundry, walk-in closet, and office corner into a single compact block — the ceiling height above was recovered, making the mezzanine fully habitable. Two skylights were added to bring natural light into both levels, while the double height was preserved in the living area and main bedroom.
The result: six sleeping places across three configurations — a double bed on the main level, a full double bedroom on the mezzanine, and a sofa bed in the living area — plus two complete bathrooms. From two beds and one bath to six beds and two baths, without adding a single square metre.
Materials are warm and natural throughout: exposed timber beams, a ladder stair, stone-effect flooring. A house built for rest, not for show.

Un appartamento compatto a Livorno, acquistato all’asta e riprogettato da zero per diventare una casa di mare. Punto di partenza: una camera, un bagno, e un soppalco inutilizzabile — troppo basso per viverci, presente ma sprecato.
La mossa chiave è stata logicamente strutturale: ribassando il nucleo centrale dei servizi — secondo bagno, lavatrice, cabina armadio e office corner in un unico blocco compatto — si è recuperata altezza utile nel soppalco, rendendolo pienamente abitabile. Due velux portano luce naturale su entrambi i livelli, mentre la doppia altezza viene mantenuta nel soggiorno e in camera da letto.
Il risultato: sei posti letto in tre configurazioni — camera matrimoniale al piano, camera matrimoniale in soppalco, divano letto matrimoniale in soggiorno — e due bagni completi. Da due posti letto e un bagno a sei posti letto e due bagni, senza aggiungere un metro quadro.
Materiali caldi e naturali in tutto l’appartamento: travi in legno a vista, scala a pioli, pavimento effetto pietra. Una casa costruita per riposare, non per stupire.

Design study on auction floor plan / Studio progettuale su planimetria da asta
Livorno — 2025
Program: seaside residential